Lote Venta de 1051 m2 perimetral Ubicado En Zelaya San Sebastian Área 8

San Sebastian Lotes Venta Área Barrio San Sebastián Golf.

Ubicado en la tranquila y segura calle Zelaya, en el corazón de Pilar, se encuentra este atractivo terreno en venta con una superficie total de 1051 m2 promedio y una superficie cubierta de 240 m2. construible.

– Este lote, cuenta con acceso asfaltado, lo que facilita la movilidad y conexión con las principales vías de la zona.
Lote venta Área 1 barrio San Sebastián golf.

Ubicado en la tranquila y segura calle Zelaya, en el corazón de Pilar, se encuentra este atractivo terreno en venta con una superficie total de 1051 m2 y una superficie cubierta de 240 m2.

-Además, la propiedad está situada en un barrio privado que garantiza seguridad y tranquilidad, ideal para familias y profesionales que buscan un lugar apacible para vivir o invertir.

El terreno dispone de todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso, incluyendo servicios de agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural. 13 barrios independientes dentro de un gran master plan y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto

San Sebastian es un emprendimiento único por su clase y sus características.

Esta urbanización se encuentra situada dentro del partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.

– Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un bulevar principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, arboles anejos y mas de 150 ha de lagunas a la vera del rio Lujan.

El diseño y las características de este gran Master plan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza.

Servicios
Agua Corriente ?
Cloaca: ?
Gas Natural?
Electricidad: ?
Pavimento: ?
Seguridad 24 hs: ?

-Además, la propiedad está situada en un barrio privado que garantiza seguridad y tranquilidad, ideal para familias y profesionales que buscan un lugar apacible para vivir o invertir.

– El terreno dispone de todas las comodidades necesarias para un desarrollo exitoso, incluyendo servicios de agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural.

La zona es altamente valorada por su cercanía a instituciones educativas y áreas recreativas, con atractivos como un quincho, piscina y alarmas de seguridad que brindan un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre.

Con expensas de AR$ 400.000, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y cómodo en una ubicación privilegiada.

San Sebastián reunía todas las características para desarrollar una cancha de golf.

Combinaba un terreno extenso de más de 1000 hectáreas con un valor paisajístico espectacular. El hecho de que el golf se hiciera cada vez más popular en nuestro país y el potencial de San Sebastián, producto de su capacidad de albergar 25.000 personas, aceleraron la decisión de incluir una cancha en el master plan.

Sabíamos además que este deporte brindaría mucho valor desde el punto de vista inmobiliario al emprendimiento en su conjunto.

Obra:
La misma se realizó en dos etapas. En la primera se hizo el movimiento de suelo y la conformación del terreno de juego (principios 2010). La segunda etapa se inició a mediados de 2013 y concluyó hacia fines de 2014, momento en el cual comenzó una tercera etapa.

En esta última se busca la maduración del terreno, es decir que se espera a que el pasto tenga una cobertura mínima para permitir el juego.

Diseño:
El diseño estuvo a cargo del prestigioso diseñador Randall Thompson (diseñador de Buenos Aires Golf y Carmelo Golf entre otras importantes canchas), y el encargado de delinear el estilo de la cancha que hoy se ve reflejado en su increíble paisaje natural de lomadas, búnker y lagunas.

Características :
Tiene 18 hoyos y es par 72
Ocupa 80 hectáreas y tiene una longitud de casi 7300 yardas (hay pocas canchas en la Argentina con esta longitud)
Un campo de juego con poca agua en la ida (primeros 9 hoyos) pero abundante y peligrosa en su vuelta (segundos 9 hoyos)
Cuenta con zonas de práctica, un Putin Green y un Driving Range con una gran plataforma de tiro y una longitud de 300 yardas.
Hoyo más largo de Sudamérica: el hoyo 2 es el que pondrá a prueba al golfista . Tiene una longitud de 687 yardas desde la salida de profesionales y es par 5. Los dos primeros golpes son custodiados por bunkers estratégicamente colocados y el tercer tiro al Green es un aproach de 180 yardas que debe volar por sobre el agua.
Vestir la cancha
Sin lugar a dudas uno de los principales atractivos que salta a la vista cuando uno ingresa a una cancha de golf es su césped. Esa alfombra perfecta, que combina diferentes tonos de verde y grosores, y que hace que una vista aérea sea un espectáculo digno de ver.

Para vestir a nuestra cancha utilizamos césped de la mejor calidad agronómica y deportiva. Casi en su totalidad (firewalls, tees, lomas, etc.) se plantó el Tifway 419. Únicamente en los Greene, la zona de juego donde culmina el resultado de un hoyo, se utilizó Agrostis, el rey del pasto y la envidia de cualquier jardín por su finura y corte preciso y al ras.

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